ディアナガーデン恵比寿
渋谷区恵比寿・恵比寿駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・102.92㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億2,800万円 | 坪単価 | 1,054万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩8分 |
| 専有面積 | 102.92㎡ | バルコニー | 19.35㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,054万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億8,834万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億2,729万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ディアナガーデン恵比寿のほかの売出（1件）
恵比寿の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,338万円（この部屋 1,054万円）。
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2億4,300万円2億4,800万円
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2LDK86㎡2003年築
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相場より 27% 高い
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グランドメゾン恵比寿の杜
3LDK104.75㎡2003年築
恵比寿 徒歩6分・渋谷区恵比寿
相場より 54% 高い
3億5,800万円
似た売出の推定 2億3,182万円
グランドメゾン恵比寿の杜
2LDK86㎡2003年築
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相場より 39% 高い
3億8,900万円
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2LDK91.33㎡2003年築
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