パークナード代官山
渋谷区恵比寿西・代官山駅 徒歩3分・2LDK・77.42㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億980万円 | 坪単価 | 1,323万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西 | 交通 | 東急東横線「代官山」徒歩3分 |
| 専有面積 | 77.42㎡ | バルコニー | 5.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2019年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,323万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億1,304万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億5,670万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークナード代官山のほかの売出（8件）
相場なみ
2億2,500万円2億3,980万円
似た売出の推定 2億2,612万円
パークナード代官山
2LDK60.11㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 8% 高い
4億9,880万円
似た売出の推定 4億6,248万円
パークナード代官山
3LDK108.37㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 13% 高い
4億4,500万円
似た売出の推定 3億9,274万円
パークナード代官山
3LDK94.92㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
2億5,500万円
似た売出の推定 2億4,543万円
パークナード代官山
2LDK63.56㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 9% 高い
2億5,590万円
似た売出の推定 2億3,500万円
パークナード代官山
2LDK62.02㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 14% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億3,455万円
パークナード代官山
2LDK62.02㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
2億9,980万円
似た売出の推定 3億1,333万円
パークナード代官山
3LDK77.42㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 9% 安い
3億3,500万円
似た売出の推定 3億6,816万円
パークナード代官山
2LDK89.47㎡2019年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
恵比寿西の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,256万円（この部屋 1,323万円）。
相場なみ
3億4,800万円
似た売出の推定 3億4,941万円
THE CONOE代官山
1LDK85.82㎡2016年築
代官山 徒歩1分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
3億4,800万円
似た売出の推定 3億5,432万円
ザコノエ代官山
1LDK85.82㎡2016年築
代官山 徒歩1分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
2億7,900万円2億8,800万円
似た売出の推定 2億8,775万円
THE CONOE 代官山
2LDK+S(納戸)73.41㎡2016年築
代官山 徒歩1分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
2億7,900万円2億8,800万円
似た売出の推定 2億8,775万円
THE CONOE代官山
2LDK73.41㎡2016年築
代官山 徒歩1分・渋谷区恵比寿西
相場より 10% 高い
3億6,800万円
似た売出の推定 3億3,438万円
The Conoe 代官山
1LDK85.82㎡2016年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場なみ
2億1,400万円
似た売出の推定 2億2,023万円
ザ・パークハウス代官山レジデンス
2LDK61.62㎡2013年築
代官山 徒歩2分・渋谷区恵比寿西
相場より 10% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億1,009万円
ザ・パークハウス代官山レジデンス
2LDK59.31㎡2013年築
代官山 徒歩2分・渋谷区恵比寿西
相場より 8% 安い
1億8,980万円
似た売出の推定 2億693万円
代官山HAUS
2LDK60.94㎡2011年築
代官山 徒歩3分・渋谷区恵比寿西
相場より 70% 高い
4億6,200万円
似た売出の推定 2億7,223万円
THE CONOE代官山 ザコノエ代官山
3LDK70.67㎡2016年築
代官山 徒歩1分・渋谷区恵比寿西