幡ヶ谷ハイムグランシス
渋谷区幡ヶ谷・幡ヶ谷駅 徒歩8分・3LDK・101.02㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,980万円 | 坪単価 | 556万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩8分 |
| 専有面積 | 101.02㎡ | バルコニー | 13.94㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在階 | 5階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 123戸 |
| 管理費 | 18,030円/月 | 修繕積立金 | 22,160円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 556万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,280万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億2,084万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。