藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿・恵比寿駅 徒歩7分・1LDK・55.31㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,800万円 | 坪単価 | 586万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩7分 |
| 専有面積 | 55.31㎡ | バルコニー | 11.07㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | 12階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 16,380円/月 | 修繕積立金 | 16,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 586万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,468万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億757万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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