ジェイパーク渋谷イーストスクエア

渋谷区東・渋谷駅徒歩9分・1LDK・50.89㎡・2000年築

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物件概要

価格	8,498万円	坪単価	552万円
所在地	東京都渋谷区東	交通	JR山手線「渋谷」徒歩9分
専有面積	50.89㎡	バルコニー	14.52㎡
間取り	1LDK	築年月	2000年1月
所在階	2階/12階建	向き	北西
構造	SRC	総戸数	36戸
管理費	19,130円/月	修繕積立金	24,830円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 552万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,057万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,648万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。