ストークメイジュ
渋谷区千駄ヶ谷・北参道駅 徒歩2分・ワンルーム・31.33㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 378万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」徒歩2分 |
| 専有面積 | 31.33㎡ | バルコニー | 6.48㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1978年10月 |
| 所在階 | 4階/7階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 36戸 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 11,970円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 378万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,980万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,420万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
北参道駅の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 607万円（この部屋 378万円）。
