プレール代々木公園

渋谷区富ヶ谷・代々木公園駅徒歩11分・1DK・40.13㎡・2000年築

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物件概要

価格	5,800万円	坪単価	478万円
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷	交通	東京メトロ千代田線「代々木公園」徒歩11分
専有面積	40.13㎡	バルコニー	—
間取り	1DK	築年月	2000年3月
所在階	1階/7階建	向き	南
構造	RC	総戸数	42戸
管理費	11,480円/月	修繕積立金	19,350円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 478万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,866万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,625万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。