クオリア恵比寿サウス

渋谷区恵比寿南・恵比寿駅徒歩5分・1LDK・38.5㎡・2003年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	513万円
所在地	東京都渋谷区恵比寿南	交通	東京メトロ日比谷線「恵比寿」徒歩5分
専有面積	38.5㎡	バルコニー	2.97㎡
間取り	1LDK	築年月	2003年9月
所在階	3階/6階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	27戸
管理費	13,800円/月	修繕積立金	13,330円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 513万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,046万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,533万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。