アッシュダール広尾

渋谷区広尾・恵比寿駅徒歩9分・3LDK・193.21㎡・2003年築

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物件概要

価格	3億9,800万円	坪単価	681万円
所在地	東京都渋谷区広尾	交通	JR山手線「恵比寿」徒歩9分
専有面積	193.21㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	2003年6月
所在階	1階/3階建	向き	北東
構造	SRC	総戸数	12戸
管理費	38,440円/月	修繕積立金	77,670円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 681万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億194万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6億1,799万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。