第18 宮廷マンション

渋谷区円山町・神泉駅徒歩4分・1LDK・43.75㎡・1973年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	5,480万円	坪単価	414万円
所在地	東京都渋谷区円山町	交通	京王井の頭線「神泉」徒歩4分
専有面積	43.75㎡	バルコニー	6.6㎡
間取り	1LDK	築年月	1973年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 414万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,235万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,927万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。