アクシア千駄ケ谷
渋谷区千駄ヶ谷・千駄ケ谷駅 徒歩5分・1K・28.69㎡・2003年築
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物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 坪単価 | 530万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | 交通 | JR中央線「千駄ケ谷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 28.69㎡ | バルコニー | 4.94㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 13,540円/月 | 修繕積立金 | 11,850円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 530万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,758万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,449万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。