グランドメゾン西原三丁目
渋谷区西原・代々木上原駅 徒歩4分・3LDK+S(納戸)・104.22㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,800万円 | 坪単価 | 945万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区西原 | 交通 | 小田急線「代々木上原」徒歩4分 |
| 専有面積 | 104.22㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2018年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3億1,800万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2億9,800万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 945万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億7,746万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億7,665万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西原の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,063万円（この部屋 945万円）。
