カーサ幡ヶ谷
渋谷区幡ヶ谷・幡ヶ谷駅 徒歩3分・ワンルーム・18.6㎡・1975年築
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物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 213万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩3分 |
| 専有面積 | 18.6㎡ | バルコニー | 1.77㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在階 | 4階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 10,230円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 213万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,490万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,636万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。