エステージ上野毛

世田谷区上野毛・上野毛駅徒歩6分・2LDK・99.63㎡・1989年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億1,970万円	坪単価	397万円
所在地	東京都世田谷区上野毛	交通	東急大井町線「上野毛」徒歩6分
専有面積	99.63㎡	バルコニー	8㎡
間取り	2LDK	築年月	1989年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 397万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,655万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億344万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。