メゾンベール成城
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩3分・3LDK・103.48㎡・1974年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 255万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩3分 |
| 専有面積 | 103.48㎡ | バルコニー | 4.01㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1974年12月 |
| 所在階 | 3階/6階建 | 向き | 東 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理費 | 41,000円/月 | 修繕積立金 | 58,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 255万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,915万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,634万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成城の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 276万円（この部屋 255万円）。
