駒沢公園シティハウス

世田谷区深沢・自由が丘駅徒歩21分・3LDK・121.3㎡・1999年築

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物件概要

価格	1億5,980万円	坪単価	436万円
所在地	東京都世田谷区深沢	交通	東急東横線「自由が丘」徒歩21分
専有面積	121.3㎡	バルコニー	4.82㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年3月
所在階	6階/6階建	向き	南
構造	RC	総戸数	23戸
管理費	45,800円/月	修繕積立金	17,040円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 436万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,636万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,848万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。