成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩10分・2LDK・58.37㎡・1979年築
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物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 坪単価 | 294万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩10分 |
| 専有面積 | 58.37㎡ | バルコニー | 2.7㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1979年1月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 11,250円/月 | 修繕積立金 | 6,250円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 294万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,090万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,144万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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