駒場ネオパレス
世田谷区池尻・池尻大橋駅 徒歩1分・2LDK・50.76㎡・1969年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 坪単価 | 350万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩1分 |
| 専有面積 | 50.76㎡ | バルコニー | 7.04㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1969年6月 |
| 所在階 | 3階/11階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 14,620円/月 | 修繕積立金 | 8,730円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 350万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,120万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,347万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
駒場ネオパレスのほかの売出（2件）
池尻の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 439万円（この部屋 350万円）。
相場より 18% 安い
4,980万円
似た売出の推定 6,052万円
駒場ネオパレス 4980万円
1LDK48.24㎡1969年築
池尻大橋 徒歩1分・世田谷区池尻
相場なみ
5,998万円
似た売出の推定 6,132万円
池ノ上グロリアハイツ
3LDK55㎡1978年築
駒場東大前 徒歩12分・世田谷区池尻
相場なみ
6,580万円
似た売出の推定 6,713万円
サンケイグランドハイツ
2LDK54.15㎡1967年築
池尻大橋 徒歩1分・世田谷区池尻
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,304万円
マンション池尻
1LDK42.01㎡1975年築
池尻大橋 徒歩5分・世田谷区池尻
相場より 9% 高い
5,780万円
似た売出の推定 5,302万円
カーサ池尻
2LDK45㎡1969年築
池尻大橋 徒歩3分・世田谷区池尻
相場より 12% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,338万円
カーサ池尻
2LDK45㎡1969年築
池尻大橋 徒歩3分・世田谷区池尻
相場より 19% 高い
8,180万円
似た売出の推定 6,892万円
シーアイマンション駒場A棟
3LDK60.07㎡1972年築
池尻大橋 徒歩11分・世田谷区池尻
相場より 17% 高い
7,980万円
似た売出の推定 6,810万円
ニュー池尻マンション
1LDK+S(納戸)58.32㎡1971年築
池尻大橋 徒歩8分・世田谷区池尻
相場より 15% 高い
7,480万円
似た売出の推定 6,477万円
【池尻大橋徒歩3分・プライベートガーデン・リノベーシ...
2LDK52.95㎡1969年築
池尻大橋 徒歩3分・世田谷区池尻
相場より 45% 高い
7,980万円
似た売出の推定 5,516万円
シーアイマンション駒場A棟
2LDK50.04㎡1972年築
池尻大橋 徒歩10分・世田谷区池尻