ライオンズマンション桜上水第2
世田谷区桜上水・桜上水駅 徒歩3分・2DK・56.65㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 坪単価 | 267万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水 | 交通 | 京王線「桜上水」徒歩3分 |
| 専有面積 | 56.65㎡ | バルコニー | 7.09㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1985年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 267万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,774万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,708万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション桜上水第2のほかの売出（1件）
桜上水の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 391万円（この部屋 267万円）。
