藤和シティコープ世田谷桜
世田谷区桜・上町駅 徒歩13分・1LDK・42.63㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 231万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜 | 交通 | 東急世田谷線「上町」徒歩13分 |
| 専有面積 | 42.63㎡ | バルコニー | 5.4㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1991年9月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3,280万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 231万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,490万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,164万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。