D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷・八幡山駅 徒歩13分・3LDK・73.49㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 381万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷 | 交通 | 京王線「八幡山」徒歩13分 |
| 専有面積 | 73.49㎡ | バルコニー | 5.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 8,780万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 8,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 381万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,817万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,291万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 330万円（この部屋 381万円）。
相場より 7% 高い
8,480万円
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7,480万円
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ジェイシティ千歳烏山光の杜
3LDK75㎡2004年築
千歳烏山 徒歩17分・世田谷区粕谷
相場より 14% 高い
9,480万円
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ザ・ライオンズ蘆花公園
3LDK70.07㎡2011年築
芦花公園 徒歩13分・世田谷区粕谷
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5,400万円
似た売出の推定 6,364万円
サンデュエル芦花公園
1LDK+S(納戸)56.86㎡2002年築
千歳烏山 徒歩12分・世田谷区粕谷
相場より 9% 高い
4,999万円
似た売出の推定 4,606万円
サンデュエル芦花公園
1LDK+S(納戸)56.86㎡2002年築4階/6階建
千歳烏山 徒歩12分・世田谷区粕谷