パシフィック若林
世田谷区若林・若林駅 徒歩5分・3LDK+S(納戸)・138.32㎡・1987年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,480万円 | 坪単価 | 346万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林 | 交通 | 東急世田谷線「若林」徒歩5分 |
| 専有面積 | 138.32㎡ | バルコニー | 11.35㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 42,500円/月 | 修繕積立金 | 34,580円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億4,500万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億4,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 346万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,058万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,501万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
若林の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 402万円（この部屋 346万円）。
