東建第2上町マンション
世田谷区世田谷・世田谷駅 徒歩3分・3DK・55㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 299万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷 | 交通 | 東急世田谷線「世田谷」徒歩3分 |
| 専有面積 | 55㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 299万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,834万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,706万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東建第2上町マンションのほかの売出（1件）
世田谷の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 328万円（この部屋 299万円）。
相場より 13% 安い
3,999万円
似た売出の推定 4,601万円
サンハイツ上町
2LDK45.96㎡1981年築
上町 徒歩4分・世田谷区世田谷
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 5,908万円
日商岩井豪徳寺マンション
2LDK60.46㎡1975年築
上町 徒歩4分・世田谷区世田谷
相場より 5% 高い
5,990万円
似た売出の推定 5,696万円
日商岩井豪徳寺マンシヨン
2LDK60.46㎡1975年築
世田谷 徒歩3分・世田谷区世田谷
相場より 17% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,118万円
日商岩井豪徳寺マンシヨン
1LDK+S(納戸)55.2㎡1975年築
世田谷 徒歩3分・世田谷区世田谷
相場より 28% 高い
6,799万円
似た売出の推定 5,312万円
上町マンション
3LDK59.22㎡1969年築
上町 徒歩2分・世田谷区世田谷