千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋・千歳船橋駅 徒歩17分・2LDK・51.84㎡・1976年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 241万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋 | 交通 | 小田急線「千歳船橋」徒歩17分 |
| 専有面積 | 51.84㎡ | バルコニー | 60.94㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1976年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 241万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,295万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,946万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
船橋の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 272万円（この部屋 241万円）。
相場なみ
4,380万円
似た売出の推定 4,552万円
千歳船橋ヒミコセラン
3LDK61.8㎡1982年築
千歳船橋 徒歩18分・世田谷区船橋
相場より 6% 安い
4,980万円
似た売出の推定 5,287万円
第2経堂ヒミコセラン
2LDK+S(納戸)60.5㎡1982年築
経堂 徒歩14分・世田谷区船橋
相場より 22% 高い
3,998万円
似た売出の推定 3,288万円
ライオンズマンション千歳船橋
2DK+S(納戸)46.44㎡1985年築
千歳船橋 徒歩18分・世田谷区船橋
相場より 17% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,102万円
第2経堂ヒミコセラン
2LDK+S(納戸)60.5㎡1982年築
経堂 徒歩14分・世田谷区船橋
相場なみ
2,700万円
似た売出の推定 2,823万円
第3千歳船橋ヒミコマンション
3LDK57.64㎡1977年築4階/6階建
千歳船橋 徒歩22分・世田谷区船橋
相場より 6% 安い
2,700万円
似た売出の推定 2,858万円
第3千歳船橋ヒミコマンション
3LDK62.4㎡1977年築4階/6階建
八幡山 徒歩19分・世田谷区船橋
相場より 12% 安い
2,680万円
似た売出の推定 3,059万円
第3千歳船橋ヒミコマンション
3LDK62.4㎡1977年築2階/6階建
千歳船橋 徒歩22分・世田谷区船橋
相場より 21% 高い
6,098万円6,198万円
似た売出の推定 5,039万円
藤和千歳船橋ホームズ
2LDK52.68㎡1985年築
千歳船橋 徒歩5分・世田谷区船橋