玉川スカイハイツ
世田谷区玉川・二子玉川駅 徒歩7分・3LDK・70.08㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 471万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」徒歩7分 |
| 専有面積 | 70.08㎡ | バルコニー | 26.25㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1978年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 471万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,746万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,534万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
玉川の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 401万円（この部屋 471万円）。
相場より 7% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,674万円
パレ二子玉川
2LDK66.92㎡1983年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 9% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,256万円
二子玉川ロイヤルマンション
3LDK61.71㎡1979年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 9% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,805万円
二子玉川ロイヤルマンション
3LDK65.9㎡1979年築
二子玉川 徒歩8分・世田谷区玉川
相場より 10% 安い
7,999万円
似た売出の推定 8,866万円
二子玉川ロイヤルマンション 当社グループ会社所有物件
3LDK65.9㎡1979年築
二子玉川 徒歩8分・世田谷区玉川
相場より 12% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,473万円
二子玉川ロイヤルマンション| 南向き最
3LDK61.71㎡1979年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,683万円
ライオンズマンション二子玉川
ワンルーム53.11㎡1978年築
二子玉川 徒歩8分・世田谷区玉川
相場より 20% 安い
6,660万円
似た売出の推定 8,348万円
シャンボール二子玉川園
2LDK+S(納戸)58.32㎡1981年築
二子玉川 徒歩5分・世田谷区玉川