リバーサイドエイト

世田谷区瀬田・用賀駅徒歩9分・1LDK+S(納戸)・51.73㎡・1978年築

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物件概要

価格	3,880万円	坪単価	248万円
所在地	東京都世田谷区瀬田	交通	東急田園都市線「用賀」徒歩9分
専有面積	51.73㎡	バルコニー	—
間取り	1LDK+S(納戸)	築年月	1978年6月
所在階	4階/5階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	15戸
管理費	11,200円/月	修繕積立金	—
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 248万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,955万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,311万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。