サーパス南烏山
世田谷区南烏山・千歳烏山駅 徒歩5分・3LDK・129.22㎡・1988年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,980万円 | 坪単価 | 332万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山 | 交通 | 京王線「千歳烏山」徒歩5分 |
| 専有面積 | 129.22㎡ | バルコニー | 28.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 332万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,441万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,461万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
サーパス南烏山のほかの売出（1件）
南烏山の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 332万円（この部屋 332万円）。
