ライフレビュー世田谷の杜
世田谷区大蔵・成城学園前駅 徒歩22分・3LDK・84.98㎡・2003年築
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物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 213万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩22分 |
| 専有面積 | 84.98㎡ | バルコニー | 10.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在階 | 3階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 21,200円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 213万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,099万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,373万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 356万円（この部屋 213万円）。
