ライオンズステーションプラザ三軒茶屋

世田谷区三軒茶屋・三軒茶屋駅徒歩1分・3DK・56㎡・1981年築

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物件概要

価格	5,180万円	坪単価	306万円
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋	交通	東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩1分
専有面積	56㎡	バルコニー	—
間取り	3DK	築年月	1981年5月
所在階	3階/12階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	58戸
管理費	17,700円/月	修繕積立金	16,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 306万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,371万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,548万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。