パーク・ハイム自由が丘弐番館
世田谷区等々力・自由が丘駅 徒歩15分・3LDK・82.39㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,800万円 | 坪単価 | 594万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力 | 交通 | 東急東横線「自由が丘」徒歩15分 |
| 専有面積 | 82.39㎡ | バルコニー | 4.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 594万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,687万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,342万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
等々力の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 503万円（この部屋 594万円）。
相場より 6% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億4,125万円
ピアースコード等々力
3LDK79.88㎡2007年築
尾山台 徒歩8分・世田谷区等々力
相場なみ
1億1,480万円1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,625万円
ピアースコード等々力
3LDK66.89㎡2007年築
尾山台 徒歩8分・世田谷区等々力
相場より 5% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億4,232万円
コンセール等々力
3LDK87.73㎡1998年築
等々力 徒歩5分・世田谷区等々力
相場より 14% 高い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億2,689万円
ピアースコード等々力
3LDK72.95㎡2007年築
尾山台 徒歩8分・世田谷区等々力
相場より 12% 安い
1億880万円
似た売出の推定 1億2,349万円
ピアースコード等々力
2LDK70.51㎡2007年築
尾山台 徒歩8分・世田谷区等々力
相場より 16% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億2,878万円
ピアースコード等々力
3LDK72.95㎡2007年築
尾山台 徒歩8分・世田谷区等々力
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億1,183万円
等々力アパートメント
2LDK72.34㎡2001年築
尾山台 徒歩9分・世田谷区等々力
相場より 8% 安い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億1,995万円
等々力アパートメント
2LDK75.33㎡2001年築
尾山台 徒歩9分・世田谷区等々力
相場より 10% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,910万円
The CLASS等々力ヒルズ
2LDK86.05㎡2008年築
尾山台 徒歩15分・世田谷区等々力
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,863万円
グランツオーベル等々力
3LDK83.37㎡1999年築
尾山台 徒歩13分・世田谷区等々力
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,981万円
パルロイヤル等々力
3LDK69.38㎡1995年築
等々力 徒歩9分・世田谷区等々力
相場より 7% 安い
8,690万円
似た売出の推定 9,337万円
アパガーデンコート等々力
3LDK70.8㎡1998年築
尾山台 徒歩14分・世田谷区等々力