ピアース若林
世田谷区若林・若林駅 徒歩2分・3LDK・65.76㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 477万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林 | 交通 | 東急世田谷線「若林」徒歩2分 |
| 専有面積 | 65.76㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 9,980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 9,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 477万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億782万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,291万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
若林の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 622万円（この部屋 477万円）。
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 7,651万円
ラディエンス世田谷・若林
2LDK+S(納戸)59.16㎡1996年築
若林 徒歩6分・世田谷区若林
相場より 18% 高い
8,599万円
似た売出の推定 7,302万円
セザール松陰神社
2LDK55.79㎡1995年築
若林 徒歩4分・世田谷区若林
相場なみ
6,798万円
似た売出の推定 6,534万円
セザール松陰神社
3LDK52.06㎡1995年築
若林 徒歩4分・世田谷区若林
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,832万円
アエリア三軒茶屋
3LDK62.72㎡2000年築
三軒茶屋 徒歩6分・世田谷区若林
相場より 6% 高い
9,680万円
似た売出の推定 9,096万円
ピアース三軒茶屋
1LDK50.22㎡2010年築
三軒茶屋 徒歩13分・世田谷区若林
相場より 31% 高い
9,680万円
似た売出の推定 7,402万円
■■ピアース三軒茶屋■■
1LDK50.22㎡2010年築5階/8階建
三軒茶屋 徒歩13分・世田谷区若林
相場なみ
1億6,480万円
似た売出の推定 1億5,728万円
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
3LDK82.05㎡2011年築
若林 徒歩3分・世田谷区若林