ラグシスヒルズ三軒茶屋
世田谷区三宿・池尻大橋駅 徒歩13分・3LDK・65.84㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,580万円 | 坪単価 | 581万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩13分 |
| 専有面積 | 65.84㎡ | バルコニー | 5.32㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年10月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 22戸 |
| 管理費 | 19,000円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 581万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億254万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,120万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。