レクセル梅ヶ丘

世田谷区梅丘・梅ヶ丘駅徒歩2分・3LDK・98.93㎡・1995年築

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物件概要

価格	1億4,116万円	坪単価	472万円
所在地	東京都世田谷区梅丘	交通	小田急線「梅ヶ丘」徒歩2分
専有面積	98.93㎡	バルコニー	9.6㎡
間取り	3LDK	築年月	1995年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 472万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,404万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,141万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。