ミオカステーロ千歳船橋
世田谷区船橋・千歳船橋駅 徒歩16分・3LDK・75.26㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 329万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋 | 交通 | 小田急線「千歳船橋」徒歩16分 |
| 専有面積 | 75.26㎡ | バルコニー | 16.76㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 329万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,776万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,398万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
船橋の似た中古マンション（17件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 354万円（この部屋 329万円）。
相場より 21% 安い
8,480万円
似た売出の推定 1億711万円
グランイーグル千歳船橋
3LDK85.94㎡2012年築
千歳船橋 徒歩20分・世田谷区船橋
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,404万円
パークスクエア千歳船橋
3LDK76.83㎡1997年築
千歳船橋 徒歩20分・世田谷区船橋
相場より 15% 安い
6,480万円
似た売出の推定 7,643万円
グランイーグル千歳船橋
2LDK+S(納戸)63.17㎡2012年築
千歳船橋 徒歩18分・世田谷区船橋
相場より 21% 高い
6,480万円
似た売出の推定 5,334万円
グランヴェール世田谷船橋
2LDK67.3㎡1995年築2階/3階建
千歳船橋 徒歩12分・世田谷区船橋
相場なみ
6,580万円
似た売出の推定 6,454万円
ソフィア経堂
3LDK63.8㎡1996年築
経堂 徒歩17分・世田谷区船橋
相場なみ
8,080万円
似た売出の推定 7,924万円
セザール千歳船橋コルティーレ
3LDK84.55㎡2002年築3階/4階建
千歳船橋 徒歩12分・世田谷区船橋
相場より 6% 安い
7,980万円
似た売出の推定 8,456万円
ユニーブル千歳船橋
3LDK75.14㎡2000年築
千歳船橋 徒歩13分・世田谷区船橋
相場なみ
6,980万円
似た売出の推定 6,801万円
ソフィア経堂
3LDK65.24㎡1996年築
経堂 徒歩17分・世田谷区船橋
相場より 7% 高い
7,080万円
似た売出の推定 6,630万円
サンヴェール世田谷経堂
2LDK65.92㎡1994年築
経堂 徒歩17分・世田谷区船橋
相場より 12% 高い
7,480万円
似た売出の推定 6,650万円
藤和シティコープ世田谷船橋
3LDK69.5㎡1995年築
千歳船橋 徒歩16分・世田谷区船橋
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,874万円
クレッセント千歳船橋
3LDK76.23㎡2000年築
千歳船橋 徒歩13分・世田谷区船橋
相場なみ
6,900万円
似た売出の推定 6,995万円
パークスクエア千歳船橋
4LDK90.69㎡1997年築3階/7階建
千歳船橋 徒歩20分・世田谷区船橋