ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台・用賀駅 徒歩8分・ワンルーム・85.69㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,980万円 | 坪単価 | 616万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台 | 交通 | 東急田園都市線「用賀」徒歩8分 |
| 専有面積 | 85.69㎡ | バルコニー | 20.42㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 616万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,005万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,136万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズスクエア用賀のほかの売出（3件）
玉川台の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 578万円（この部屋 616万円）。
相場なみ
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3LDK70.83㎡2008年築
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◆ライオンズスクエア用賀◆
3LDK81.14㎡2002年築
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パンテュール用賀
3LDK91.1㎡2002年築1階/2階建
用賀 徒歩7分・世田谷区玉川台