サンコート千歳台

世田谷区千歳台・千歳烏山駅徒歩17分・3LDK・74.39㎡・1982年築

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物件概要

価格	3,980万円	坪単価	177万円
所在地	東京都世田谷区千歳台	交通	京王線「千歳烏山」徒歩17分
専有面積	74.39㎡	バルコニー	17.46㎡
間取り	3LDK	築年月	1982年4月
所在階	3階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	17戸
管理費	18,900円/月	修繕積立金	15,100円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 177万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,346万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,743万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。