※価格改定※ディアナコート駒沢公園◇築2年×メゾネッ

世田谷区深沢・都立大学駅徒歩20分・2LDK・66.53㎡・2024年築

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物件概要

価格	1億680万円	坪単価	531万円
所在地	東京都世田谷区深沢	交通	東急東横線「都立大学」徒歩20分
専有面積	66.53㎡	バルコニー	7.72㎡
間取り	2LDK	築年月	2024年2月
所在階	2階/6階建	向き	西
構造	RC	総戸数	58戸
管理費	18,400円/月	修繕積立金	8,980円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 531万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,843万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,314万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。