羽根木ガーデンテラス

世田谷区松原・東松原駅徒歩4分・2LDK+S(納戸)・72.71㎡・2014年築

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物件概要

価格	1億1,680万円	坪単価	531万円
所在地	東京都世田谷区松原	交通	京王井の頭線「東松原」徒歩4分
専有面積	72.71㎡	バルコニー	11.34㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2014年10月
所在階	2階/5階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	19戸
管理費	14,770円/月	修繕積立金	17,100円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 531万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,274万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,097万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。