上野毛マンション
世田谷区上野毛・上野毛駅 徒歩2分・2DK・47.16㎡・1964年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 188万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛 | 交通 | 東急大井町線「上野毛」徒歩2分 |
| 専有面積 | 47.16㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1964年4月 |
| 所在階 | 3階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 188万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,969万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,704万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。