サンタワーズA
世田谷区三軒茶屋・三軒茶屋駅 徒歩4分・3LDK・187.32㎡・1993年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,500万円 | 坪単価 | 521万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋 | 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 187.32㎡ | バルコニー | 11.88㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1993年7月 |
| 所在階 | 11階/18階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 77,008円/月 | 修繕積立金 | 29,442円/月 |
| 取引態様 | 媒介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 521万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億6,692万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億9,520万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。