パークホームズ成城
世田谷区成城・成城学園前駅 徒歩1分・3LDK・70.39㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億5,980万円 | 坪単価 | 1,220万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区成城 | 交通 | 小田急線「成城学園前」徒歩1分 |
| 専有面積 | 70.39㎡ | バルコニー | 9.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,220万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,953万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億301万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークホームズ成城のほかの売出（1件）
成城の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 615万円（この部屋 1,220万円）。
