A-FLAT

世田谷区赤堤・下高井戸駅徒歩9分・3LDK+S(納戸)・75.22㎡・1999年築

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物件概要

価格	7,900万円	坪単価	347万円
所在地	東京都世田谷区赤堤	交通	京王線「下高井戸」徒歩9分
専有面積	75.22㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK+S(納戸)	築年月	1999年7月
所在階	1階/3階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	13戸
管理費	23,850円/月	修繕積立金	23,240円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 347万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,577万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,930万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。