【メゾネット+経堂駅15分・ペット2匹飼育可・角部屋...

世田谷区桜丘・経堂駅徒歩15分・3LDK・77.59㎡・2020年築

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物件概要

価格	8,990万円	坪単価	383万円
所在地	東京都世田谷区桜丘	交通	小田急線「経堂」徒歩15分
専有面積	77.59㎡	バルコニー	11.34㎡
間取り	3LDK	築年月	2020年3月
所在階	3階/3階建	向き	南西
構造	—	総戸数	5戸
管理費	12,460円/月	修繕積立金	7,340円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 383万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,932万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億832万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。