デュフレ自由が丘

世田谷区奥沢・奥沢駅徒歩1分・1LDK・55.66㎡・2004年築

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物件概要

価格	6,490万円	坪単価	385万円
所在地	東京都世田谷区奥沢	交通	東急目黒線「奥沢」徒歩1分
専有面積	55.66㎡	バルコニー	2.09㎡
間取り	1LDK	築年月	2004年12月
所在階	1階/6階建	向き	東
構造	RC	総戸数	12戸
管理費	37,299円/月	修繕積立金	52,274円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 385万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,319万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,246万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。