リムテラスアルファ用賀
世田谷区上用賀・用賀駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・91.92㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 395万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀 | 交通 | 東急田園都市線「用賀」徒歩11分 |
| 専有面積 | 91.92㎡ | バルコニー | 6.98㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2022年6月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 東 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理費 | 11,480円/月 | 修繕積立金 | 6,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 395万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,885万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,944万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。