エンゼル大森グランディア
大田区大森北・大森駅 徒歩12分・3LDK・20.42㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,999万円 | 坪単価 | 1,457万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北 | 交通 | JR京浜東北線「大森」徒歩12分 |
| 専有面積 | 20.42㎡ | バルコニー | 10.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在階 | 7階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 194戸 |
| 管理費 | 11,280円/月 | 修繕積立金 | 11,410円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,457万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,726万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,892万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
