フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町・多摩川駅 徒歩7分・2LDK+S(納戸)・61.52㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,240万円 | 坪単価 | 389万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町 | 交通 | 東急東横線「多摩川」徒歩7分 |
| 専有面積 | 61.52㎡ | バルコニー | 14.83㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 11,680円/月 | 修繕積立金 | 18,830円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 389万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,060万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,999万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。