グリーンキャピタル上池台

大田区上池台・長原駅徒歩12分・2LDK・58.02㎡・1987年築

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物件概要

価格	5,190万円	坪単価	296万円
所在地	東京都大田区上池台	交通	東急池上線「長原」徒歩12分
専有面積	58.02㎡	バルコニー	4.97㎡
間取り	2LDK	築年月	1987年6月
所在階	2階/5階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	50戸
管理費	12,590円/月	修繕積立金	15,120円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 296万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,906万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,009万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。