オーベル久が原
大田区久が原・西馬込駅 徒歩12分・3LDK・68.18㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 435万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原 | 交通 | 都営浅草線「西馬込」徒歩12分 |
| 専有面積 | 68.18㎡ | バルコニー | 11.78㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 435万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,462万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,928万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オーベル久が原のほかの売出（2件）
久が原の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 342万円（この部屋 435万円）。
相場なみ
9,840万円
似た売出の推定 1億54万円
ブリリア久が原
3LDK71.47㎡2018年築
池上 徒歩10分・大田区久が原
相場より 17% 安い
6,590万円
似た売出の推定 7,951万円
グランイーグル久が原
2LDK+S(納戸)63.76㎡2014年築
久が原 徒歩15分・大田区久が原
相場より 7% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,032万円
クレストフォルム池上サウスウイング
3LDK75.78㎡2004年築
池上 徒歩12分・大田区久が原
相場より 11% 安い
6,780万円6,980万円
似た売出の推定 7,582万円
クレストフォルム池上サウスウィング
2LDK+S(納戸)70.71㎡2004年築
池上 徒歩12分・大田区久が原