日興パレス羽田
大田区羽田・穴守稲荷駅 徒歩5分・3K・39.77㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 198万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区羽田 | 交通 | 京急空港線「穴守稲荷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 39.77㎡ | バルコニー | 7.5㎡ |
| 間取り | 3K | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 12,460円/月 | 修繕積立金 | 7,160円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 198万円。大田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,511万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,041万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。